[PDF] 土地增值税实战与案例精解 253.25MB - 电子书下载

更新: 2026-05-07
ISBN: 9787509208922
作者: 本社编, 北京中经阳光税收筹划事务所编著, 北京中经阳光税收筹划事务所
出版社: 北京：中国市场出版社

语言: 中文
年份: 2012
格式: PDF
大小: 253.25 MB
MD5: 4A0B8668BAC7497B39B928369098BA12

简介说明

3 (p1): 第一篇土地增值税税制解析 3 (p2): 第一章土地增值税的起源、特征和意义 3 (p3): 一、土地增值税的起源 4 (p4): 二、土地增值税的特征 4 (p5): 三、土地增值税的征管现状 5 (p6): 四、开征土地增值税的意义 6 (p7): 第二章土地增值税的纳税人与征税范围 6 (p8): 一、纳税人 7 (p9): 二、征税范围 9 (p10): 三、征税范围具体情况的判定 15 (p11): 第三章应税收入和扣除项目的确认 15 (p12): 一、转让房地产取得的收入类型 16 (p13): 二、收入的确认 22 (p14): 三、扣除项目 50 (p15): 四、扣除项目的特殊情况处理 56 (p16): 第四章土地增值税优惠政策 56 (p17): 一、免征土地增值税 66 (p18): 二、不征土地增值税的范围 71 (p19): 第二篇土地增值税的征纳管理 71 (p20): 第五章土地增值税的计算与缴纳 71 (p21): 一、土地增值税增值额 72 (p22): 二、土地增值税税率 73 (p23): 三、应纳税额的计算方法 75 (p24): 四、土地增值税分类计算 83 (p25): 第六章土地增值税纳税申报 83 (p26): 一、纳税申报地点 83 (p27): 二、纳税申报手续 84 (p28): 三、纳税申报办法 85 (p29): 四、税款征收机关 85 (p30): 五、税款计算与缴纳的证据资料 86 (p31): 六、税款征收 87 (p32): 第七章土地增值税的会计处理 87 (p33): 一、会计科目设置 87 (p34): 二、会计处理方法 92 (p35): 第八章土地增值税预征 93 (p36): 一、预征概念 93 (p37): 二、预征范围 93 (p38): 三、预征要求 94 (p39): 四、地方政策 101 (p40): 五、预征额计算 101 (p41): 六、特殊情况处理 105 (p42): 第九章土地增值税核定征收 105 (p43): 一、核定征收的概念 105 (p44): 二、核定征收的条件 107 (p45): 三、核定征收的税率 108 (p46): 四、核定征收的公式 108 (p47): 五、核定征收审批流程 113 (p48): 第三篇土地增值税清算 113 (p49): 第十章土地增值税清算的形势 113 (p50): 一、政策要求 115 (p51): 二、风险分析 117 (p52): 三、当前的困境 120 (p53): 四、影响因素分析 124 (p54): 第十一章土地增值税清算流程 124 (p55): 一、各方责任 124 (p56): 二、清算方式 127 (p57): 三、清算手续时限 127 (p58): 四、计税单位 130 (p59): 五、清算前的管理 130 (p60): 六、清算流程 132 (p61): 七、申报资料 136 (p62): 八、特殊情况 140 (p63): 第十二章土地增值税清算计缴技巧 140 (p64): 一、清算单位的选择 147 (p65): 二、代收费用计价方式的选择 148 (p66): 三、清算后再转让的计缴 151 (p67): 四、成片开发，分块销售的计缴 153 (p68): 五、竣工前整体销售的计缴 154 (p69): 六、转让土地的土地增值税的计缴 155 (p70): 七、个人转让住房土地增值税的计缴 159 (p71): 八、不同拆迁补偿方式的计缴 163 (p72): 九、补退房价差额的处理 163 (p73): 十、清算时税款的补缴 165 (p74): 第十三章土地增值税清算鉴证 165 (p75): 一、准入条件 166 (p76): 二、资料要求 168 (p77): 三、审核内容 175 (p78): 四、鉴证终止 175 (p79): 五、鉴证报告 178 (p80):

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